淮南十八小学区房的价格有调冯

1、题主是否想询问“淮南十八小学区房的价格有调吗”？没有。淮南十八小学区房位于田家庵区基建村，精装修两室，家具家电配套齐全，截止至2023年1月10日，淮南十八小学区房的价格一直是每平方米5284元，没有调。淮南古称州来，安徽省地级市，现代农业稳步推进，是国家重要能源城市。

2、淮南东方佳园属于田家庵区第十八小学的学区房。具体分析如下：学区划分依据明确根据田家庵区教育局发布的2025年秋季招生方案，田家庵区第十八小学的招生片区明确包含东方佳园所在区域。这一划分以行政文件形式公示，具有法定效力，是判断学区归属的核心依据。

3、学区房划分 淮南山南新区的学区房划分并不是一成不变的，它会随着教育资源的调整、新学校的建立以及政策的变化而有所变动。因此，具体哪个楼盘属于哪个学区，需要参考当地教育部门发布的最新学区划分信息。以恒大绿洲为例，虽然它位于山南新区，但具体的学区归属还需根据教育部门的规定来确定。

4、如果LZ这样说的话，肯定是首选学区房了。淮南的学区资源有限，比较好的中小学基本都集中在东部的田家庵区。而LZ找的应该是小学和初中均兼之的学区房了。高中现在实行的都是考试入学，自然不存在高中学区房一说。

淮南山南二手房的价格怎么样?谁能说一下?

价格区间 2室1厅：精装修，面积107㎡，价格为55万元。3室2厅：简单装修，面积109㎡，价格为46万元。4室3厅：毛坯，面积147㎡，价格为67万元。3室1厅：毛坯，面积109㎡，价格为50.6万元。价格趋势 从上述数据可以看出，淮南山南的二手房价格受到房屋面积、装修程度以及户型等多个因素的影响。

例如淮南八公山区的某些小区，房价大概在一千多块钱一平米，显示出淮南房价的多样性和不同区域间的显著差异。100平米房屋价格参考：在淮南，100平米的三室新房或二手房的价格因区域而异。例如，在山南区域，这样的房屋大约需要六十万左右，这进一步说明了淮南房价的区域性特点。

025年5月淮南新房和二手房价格有别，且不同区域房价存在差异。新房均价7039元/㎡，二手房挂牌均价5017元/㎡。不同区域的房价情况如下：八公山：05月新房均价4100元/m。大通：05月新房均价6850元/m ，二手房均价3913元/㎡。

平方米的2室2厅二手房：售价为28万。对于小家庭或单身人士来说，这类房源是一个不错的选择，价格相对实惠，且能够满足基本的居住需求。均价情况：斯瑞明珠城二手房的均价为2981元/平方米。

淮南二手房过户费。依据新政策，如果卖家持有住房满两年，卖掉过户可以免除营业税55%。如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。需要交纳评估费前千分之六，印花税万分之五，手续费两百元。契税，依照新政策规定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税是5%。

淮南山南新区安理家园房价

淮南山南新区安理家园的房价楼盘单价大致在6200元/㎡至6800元/m之间，总价范围为75-95万元/套。以下是关于淮南山南新区安理家园房价的详细分析：单价范围 根据部分信息，淮南山南新区安理家园的楼盘单价为6800元/m。同时，也有数据显示该项目的均价为6200元/㎡。

您是想问淮南安理家园是烂尾楼吗？淮南安理家园不是烂尾楼。淮南安理家园是淮南山南新区的新楼盘，片区整体发展不错，楼盘附近的交通便利，所以淮南安理家园不是烂尾楼。

安理家园二期值得购买。安理家园二期，房型多样，采光效果好，设施齐全，交通便利，具有增值的前景，因此，安理家园二期值得购买。安理家园项目位于山南新区，户型三室为主。

淮南广弘城房价

淮南广弘城的房价均价约为8082元/㎡。不过，具体的房价会根据房屋的面积、楼层、装修等多种因素有所不同。以下是对淮南广弘城房价的详细分析：均价情况 淮南广弘城作为一个综合性住宅小区，其房价均价反映了该区域的整体房地产价值。

广弘城国际社区：山南新区热门楼盘，均价5400元/平方米，绿化率55%，精装公共区，居住舒适度高。二手房小区房价TOP3泉山湖雍景湾：均价11719元/㎡，为淮南二手房价格最高小区，定位高端。南山院：均价11046元/㎡，近期房价涨幅9%，市场热度较高。

淮南山南值得买的小区有广弘城、山南印象、金地滟澜山、西湖春天，附近也都有配套的学校、比如市直机关幼儿园、淮师附小、二中、理工大等，还有很多早教、早托的私立幼儿园，比如七田全脑教育、北师大幼儿园等，环境交通也都很便利。

淮南金科山水墅之前叫广弘城国际社区。广弘城国际社区是其曾用名。该项目在当地有一定的知名度。曾经，广弘城国际社区规划建设了多种类型的住宅产品，涵盖了不同面积段和户型，以满足不同购房者的需求。其建筑风格具有一定特色，社区内部配套也较为丰富，有景观绿化等设施，为居民提供了相对舒适的居住环境。

淮南公园道一号在哪里?

1、公园道一号位于淮南市八公山区二通道区政府南400米，产权情况是70，由安徽鸿图置业冠林地产开发。

2、公园道一号位于：淮南市八公山区二通道区政府南400米。公园道一号目前单价4000元/_，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，精装修，简装，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：公园道一号楼盘测评资料。

3、公园道一号楼盘，位于淮南市八公山区二通道区政府南400米。公园道一号楼盘，由安徽鸿图置业冠林地产开发，目前楼盘参考均价：4000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转38867，享受一对一的详细讲解及户型报价。

4、淮南公园道一号产权年限：70。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。公园道一号位于淮南市八公山区二通道区政府南400米，由安徽鸿图置业冠林地产开发，物业公司是淮南市新苑物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯，精装修，简装。

5、公园道一号楼盘地址：淮南市八公山区二通道区政府南400米。目前项目在售房源为1#、2#号楼小高层及7#楼高层三栋，面积100-120_、全优经典设计将为您带来高品质的生活体验！其中1号楼层高为18层，2号楼层高为16层、负一层为智能停车位，地下电梯可住户所在楼层。

6、公园道一号项目地址：淮南市八公山区二通道区政府南400米。目前项目在售房源为1#、2#号楼小高层及7#楼高层三栋，面积100-120_、全优经典设计将为您带来高品质的生活体验！其中1号楼层高为18层，2号楼层高为16层、负一层为智能停车位，地下电梯可住户所在楼层。