楼市定调:杭州落户人数破新高,迎来大机会

杭州落户人数增长显著，楼市迎来发展机会，当前是购房较好时机，购房者可结合自身需求与板块潜力选择合适房源。以下是对杭州落户与楼市相关情况的具体分析：落户情况人才引进成果：2020年前10个月，杭州新引进35岁以下大学生30.9万人，相比2019年全年增长484%。

楼市即将迎来第三次逆转，市场将从过热转向转冷，开发商降价抢跑趋势显现，预计9月开始特价房频出，11月迎来年度最大降价促销活动。

报告定下未来五年主要目标任务之一：深入推进以人为核心的新型城镇化战略，加快农业转移人口市民化，常住人口城镇化率提高到65%。纲要草案明确：放开放宽除个别超大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。这意味着未来绝大部分城市都有望实现“零门槛”和接近“零门槛”落户。

016年9月，国务院正式发布《推动一亿非户籍人口在城市落户方案》，要求“十三五”期间，城乡区域间户籍迁移壁垒将加速破除，配套政策体系要进一步健全，户籍人口城镇化率年均要提高1个百分点以上，年均转户1300万人以上。 到如今，留给这个目标完成的时间已开始显得紧迫起来。

昨晚,杭州再通报1例确诊(轻型),为集中隔离人员!一图梳理所有确诊者轨迹...

1、月15日，杭州报告当日第3例新冠肺炎确诊病例（轻型），为集中隔离人员，已于12月7日下午纳入集中隔离，隔离期间6次核酸检测阴性，15日报告核酸检测结果阳性。12月7日以来，杭州累计报告新冠肺炎确诊病例22例。

2、月17日截至20时，杭州新增1例新冠肺炎确诊病例（轻型），具体情况如下：病例情况：确诊病例李某某，女，42岁，为确诊病例杨某某的密切接触者。隔离情况：已于12月8日纳入集中隔离，隔离期间多次核酸检测阴性，17日报告核酸检测结果阳性。累计病例：12月7日以来，杭州累计报告新冠肺炎确诊病例25例。

3、大庆市疾病预防控制中心发布疫情风险提示详情如下浙江杭州1例确诊病例轨迹公布12月13日，杭州报告第2例新冠肺炎确诊病例，为集中隔离人员。12月7日以来，杭州累计报告新冠肺炎确诊病例19例。

4、月12日8 - 14时，杭州新增1例新冠肺炎确诊病例和1例新冠病毒无症状感染者，相关情况如下：病例信息确诊病例1：现住址是余杭区仁和街道云会村，通过主动就诊被发现感染。无症状感染者5：现住址为上城区钱塘白石嘉苑，是当日报告的无症状感染者2的密切接触者，在集中隔离点检出。

5、月4日：未外出。12月5日：前往中大银泰城二楼川味观就餐。12月5-7日：骑车前往世纪联华和平广场店、物美超市、欧尚超市购物。步行到东新园小区门口的“钱大妈”“明康汇”购物。其余时间未外出。12月7日：未外出，直至集中隔离。疫情概况 截至7日23时，杭州市本土轻型病例2例，无症状感染者3例。

浙江楼市:杭州破千万人口,可以买房投资吗

杭州人口破千万，从投资角度看，现在买房具有一定可行性，但需综合多方面因素考量。人口增长与住房需求：2019年杭州新增人口56万人，常住人口达到1036万人，迈进“千万级”行列。近五年来，杭州常住人口呈现快速增长、持续增加的态势，增速在新一线城市中名列前茅。

温州楼市虽面临挑战，但并未“掉队”。其房价涨幅、人口流入等指标虽不及杭州、宁波，但作为浙江省第三大城市，温州在民营经济、商贸物流等领域仍有独特优势。未来若能加快产业升级、优化人口政策，楼市仍具备发展潜力。对于购房者而言，需结合自身需求（如自住、投资）和城市发展趋势，理性选择置业区域。

在嘉兴买房，可以选择海宁、南湖、高铁新城，新房均价在13500-13700元/平之间。杭州房产投资策略：对于想在杭州买房投资的购房者来说，需关注政策动态，如限购、限贷等政策对购房资格和贷款条件的影响。

产业支撑：阿里巴巴、网易等科技巨头总部及华为杭州研究所、阿里云智能集团等企业新招员工中，30岁以下高学历人才占比超75%，为楼市注入长期购买力。结论：人口红利转化为楼市“质”的提升杭州人口迁徙潮不仅带来住房需求的量级增长，更通过高学历、高收入群体的聚集推动市场向品质化、高端化演进。

购房建议谨慎入市：杭州楼市虽具韧性，但二手房市场存在回调风险，需结合自身需求和风险承受能力决策。关注政策动向（如亚运会后可能的市场变化）和区域供需关系，避免盲目追高。长期视角：核心城市优质房产仍具保值增值潜力，但需警惕短期政策收紧或市场情绪波动。

若算上其他银行的存款，萧山人均存款可达20 - 30万。较高的居民财富水平使得居民有更强的购房能力，能够承受相对较高的房价，推动了萧山房价的上升，也对杭州房价产生了一定的带动作用。